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三田市・森の中の隠れ家。近場で森暮らし! - 暮らし不動産-関西の田舎暮らし・別荘、リゾート物件探し

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兵庫県三田市藍本  258万円

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リフォーム済のキレイな別荘!敷地100坪・色々遊べる超お値打ち物件!

物件名 兵庫県三田市藍本 アクセス 舞鶴若狭道「三田西」ICより車で20分
JR福知山線「藍本」駅より車で5分
価格 258万円 間取 1LDK 土地面積 331㎡ 延床面積 35.24m²
築年月 築年不詳 階数 平屋建て 構造 木造 駐車場 あり
権利金 - 敷金・ 礼金 - 管理費など

年/30,000円

その他費用
取引形態 売主 引渡し 相談 その他

 市街化調整区域・建物未登記
 初回のみ水道設備負担金10万円要
別荘地内は部外者立ち入り禁止となり見学は要予約

MOVIE動画

LAYOUT間取り

1階

篠山と三田市の境に位置する、森の中の別荘地にある「隠れ家」

大阪、神戸のベッドタウン・自然の宝庫「三田市」。
花と緑の街、田園都市「三田市」は自然がいっぱい。ニュータウンのフラワータウンやウッディータウンなど
大阪、神戸を通勤圏に持つ方々が多く住み、車で20分の三田市街地に出れば大型ショッピングセンターをはじめ都会と
様変わりしない環境が整い、少し市街地から離れると、のどかな田園と川、山などの自然に恵まれたトカイナカな場所だ。
今回、ご紹介する物件は三田西ICから国道176号線を北上し車で15分ほど走った所にある三田市郊外の別荘地。
別荘地内は小川が流れ四季折々の景色が楽しめる森林別荘地となっている。
週末に近場で自然を満喫する暮らしをお探しの方に是非ともお奨めしたい物件だ。

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本物件は以前に大規模なリフォームが施され、内外ともに大変キレイな状態。敷地は100坪。建物裏手にある敷地内の山で椎茸の栽培なども楽しめ、使い方次第で色々と遊べる物件だ。また道路と建物の間にあるスペースで家庭菜園、柵で囲えばドッグランなどにも利用できそうだ。また近隣には民家も少なく、道路を挟んで向かいには小川が流れ、耳を澄ますと小川のせせらぎが聞こえ静かに過ごすにはもってこい立地となる。また小さなお子様もちょっとした川遊びが楽しめる。まさに週末の隠れ家だ。

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こちらが玄関への通路。屋根付きのウッドデッキ張り。ウッドデッキの状態も良好だ。
敷地倉庫内に、まだキレイなガーデンテーブルSETが備え付けられており、ここにガーデンテーブルSETを出せばここでBBQなども思う存分楽しめる。照明、シンク、屋根付でこれはかなり便利だ。

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こちらが玄関。扉を開けるとスライド式の網戸があり、網戸を閉めてドアを開ければ、室内に涼しい風が通ります。

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リビングルームの様子。天井が吹き抜けで圧迫感もなく、とても開放的な空間となっている。

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キッチンは数年前にリフォーム済み。まだ新しくIHコンロが標準装備となる。収納も上下にあり別荘利用には十分な仕様だ。

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こちらは寝室の様子。窓の景色は緑一色となり、木の風合いを感じる室内で、これぞ山小屋STYLEだ。
また雨戸はシャッター式となり格納が便利。窓もペアガラスとなっている。

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寝室の広さは6帖あり2面採光となっている。また大型収納もついて快適に利用できそうだ。

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トイレは簡易水洗となる。トイレ内も板張りの壁となり、とても落ち着く空間を演出している。
また造り付けの格納式の肘掛が高齢の方にも優しい設計となっている。

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洗面脱衣所の様子。窓から明るい光が注ぎ、室内干しにも対応。洗面はシャワータイプです。

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お風呂はユニットバスとなる。また本別荘地からは日帰り温泉で人気の、「こんだ薬師温泉 ぬくもりの郷」も近く、家風呂と外風呂、両方楽しめる環境だ。

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こちらはリビングの梯子を上った所にある屋根裏収納の様子。収納としては十分な広さだ。

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バルコニー(ウッドデッキ)の様子。窓には便利なシャッター式の雨戸が付いている。

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別荘地はこの林道をひたすら進んだ場所にある。

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別荘地はまるで森の中。小川が流れマイナスイオンたっぷりの場所だ。

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編集後記

大阪、神戸のベッドタウン。田園都市「三田市」の物件。
三田市北部の丹波篠山との境に位置する森林別荘地「愛もと高原」内の物件。
別荘地へのアクセスはJR藍本駅を北に1kmほど北上し、国道脇の農道から少し上がったところにあり、
道は全体的に狭く、林道の中の別荘地とイメージしてもらえればいいだろう。
本物件はその別荘地内でも奥の方にあり、道中は道も狭く、坂のアップダウンもあり
お世辞にも道が良いとは言えないが、小川と並行して走る別荘地のメイン道路沿いにある。
建物はリフォーム済で内外ともにキレイ。板張りで周りの景色と溶け込みとても良い雰囲気だ。
また周囲に建物は少なく、まさに森の中にある自分だけの隠れ家。
敷地は100坪。裏山で椎茸の栽培なども楽しめ、使い次第で色々楽しめる
また丹波篠山も近く気候的にも敷地に栗の木などを植えてみるのも面白そうだ。
ここを拠点に日本海へも車で1時間、神戸の三宮も車で1時間で行け、
イオンモールや様々商業施設が揃う三田の市街地は車で20分ほどで行く事ができる。
軽自動車を1台買うような感覚で購入できる三田市の「隠れ家的別荘」
この物件で今よりもっと、人生を楽しんでみませんか?

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