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三田市・森の中にある格安の隠れ家的別荘。 - 暮らし不動産-関西の田舎暮らし・別荘、リゾート物件探し

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兵庫県三田市藍本  SOLD OUT

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別荘の入門用に最適。「田園都市・三田市」の森の中に建つ別荘。

物件名 兵庫県三田市藍本 アクセス 舞鶴若狭道「三田西」ICより車で20分
価格 SOLD OUT 間取 1LDK 土地面積 331㎡ 延床面積 72m²
築年月 平成6年築 階数 2階建て 構造 木造 駐車場 あり
権利金 - 敷金・ 礼金 - 管理費など

年/30,000円

その他費用
取引形態 売主 引渡し 相談 その他

 市街化調整区域・建物未登記
 初回のみ水道設備負担金10万円要
別荘地内は部外者立ち入り禁止となり見学は要予約

MOVIE動画

LAYOUT間取り

三田間取り図2

丹波篠山と三田市の境に位置する、森林別荘地内の「隠れ家的別荘」

大阪、神戸のベッドタウン「三田市」
花と緑の街、田園都市「三田市」は自然の宝庫。ニュータウンのフラワータウンやウッディータウンなど
大阪、神戸を通勤圏に持つ方々も多く、三田市街地に出れば大型ショッピングセンターをはじめ都会と
様変わりしない環境が整い、少し市街地から離れると広大な田園と川、山などの自然に恵まれた田舎町だ。
今回、ご紹介する物件は三田西ICから国道176号線を北上し車で15分ほど走った所にある三田市郊外の別荘地。
別荘地内は小川が流れ四季折々の景色が楽しめる森林別荘地となる。
週末に近場で自然を満喫する暮らしを楽しむならお奨めの物件だ。

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本物件は平成6年に建築され、その後ご主人様が転勤となり5年前に定年を迎えるまで殆ど利用することなく、その間、奥様が定期的に清掃など管理をされていた物件。外観はそれなりに汚れも目立つが5年前から毎週末、ご主人様が色々手入れされてこられ、空き家で放って置かれた物件と異なりコンディションは良好。すぐに利用できる状態だ。
また近隣には民家もなく静かに過ごすにはもってこい立地となる。まさに週末の隠れ家として楽しめそうだ。

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室内は全部屋、板張り仕上げで木の温もりを感じる。また玄関入ってすぐの吹抜けと正面の窓、窓の向こうに広がるウッドデッキでかなり開放的な空間となっている。また窓も多いため優しい光が注ぎ窮屈感も感じない。

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こちらの画像に写っている家具なども物件に付いてくる。手ぶらで即利用できる状態だ。

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玄関の吹抜けは天井高も高くかなり解放感がある。また全面、無垢の板張りでまるでログハウスの様な趣でお洒落だ。

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壁にさりげなく掛けられた漁具の「ビン玉」。今はプラスチック製が主となりガラス製のものは製造されてないらしくコレクターには人気らしい。この様にインテリアとして吊るすだけでも遊び心があり、とにかく「遊ぶ!」が別荘の醍醐味だ。

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ウッドデッキはかなり広々していて、ガーデンテーブルに椅子4脚置いてもまだまだ余裕がある。
ここに据え置きのBBQグリルなど置いて、外のリビングルームとして利用すれば面白そうだ。

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キッチンは別荘利用に程よいサイズ。正面の大きな窓からは緑の景色がひろがり気持ちの良い空間だ。

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トイレは簡易水洗となる。トイレ内も板張りの壁と木製の引き戸がとても落ち着く空間を演出している。

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リビング奥の引き戸を開けると、洗面と浴室となっている。浴室の窓から注ぐやさしい光で明るい空間となっている。

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次は魅力的なお風呂のご紹介。浴槽は深めで外の景色が1面に楽しめる目線の低い大きな窓がポイント。浴室内も板張りで、まるで温泉旅館に来たかの様な錯覚をさえ感じる。この価格でこんな大きなお風呂が付いてるだけで十分に買う価値はありだ!

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次は2階のご紹介となる。階段を上がれば天井張りがなく梁が剥き出しとなっている。また窓も多いため明るい空間だ。

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2階は全て畳敷となり大広間としても十分利用できる。また寝室としても14畳の広さで2家族は十分に寝泊まり可能。

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部屋の中央には梁に吊るしたブランコがあり、小さなお子様は大喜びされるでしょう。

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編集後記

大阪、神戸のベッドタウン。田園都市「三田市」の物件。
三田市北部の丹波篠山との境に位置する森林別荘地「愛もと高原」内の物件。
別荘地へのアクセスはJR藍本駅を北に北上し国道から農道に入り少し上がったところにあり、
道も全体的に狭く、林道の中の別荘地とイメージしてもらえればいいだろう。
本物件はその別荘地内でも奥の方に位置し、道中は道も狭く、坂のアップダウンもあり
お世辞にも道が良いとは言えないが、林道と割り切る事ができれば面白い物件だ。
平成6年築で外観は薄汚れが目立つが室内はキレイ。無垢の板張りでログハウスのような室内となっている。
また周囲に建物はなく、まさに森の中にある自分だけの隠れ家。
敷地は谷だが100坪。目視ではそれ以上にあると思われ菜園やガーデニングも十分楽しめそうだ。
また丹波篠山もすぐで気候的にも敷地に栗の木などを植えてみたり椎茸を栽培してみるのも面白そうだ。
ここを拠点に日本海へも車で1時間、神戸の三宮も車で1時間で行け、
イオンモールや様々商業施設が揃う三田の市街地は車で20分ほどで行く事ができる。
軽自動車を1台買うような感覚で購入できる三田市の「隠れ家的別荘」
この物件で今よりもっと、人生を楽しんでみませんか?

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