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DIYでお好きなように!和歌山のログハウス - 暮らし不動産-関西の田舎暮らし・別荘、リゾート物件探し

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紀の川市桃山町  SOLD OUT

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DIYで憧れの別荘を格安で買う選択。

物件名 紀の川市桃山町 アクセス 京奈和道 紀の川ICから車で20分
価格 SOLD OUT 間取 1LDK 土地面積 138㎡ 延床面積 39.6m²
築年月 平成10年頃 階数 2階建 構造 木造 駐車場
権利金 - 敷金・ 礼金 - 管理費など その他費用
取引形態 仲介 引渡し 即時 その他

※ 建物は未登記の為、築年数不詳です
※ 別荘地内土地は別荘地オーナー全員で共有持分登記

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紀の川

桃の産地で全国的に知られる町。

大阪から車で1時間程の場所。あら川の桃として全国的に知られる桃の産地、紀の川市桃山町。
紀の川市は和歌山県の北端に位置し奈良、大阪からのアクセスも京奈和道をはじめ阪和道など交通の便もよく
一目10万本と言われる桃源郷の桃の花の開花時期には多くの観光客で賑わいを見せる。
温暖な気候で1年を通し過ごしやすく、また車で15分ほどの国道24号線沿いはMEGAドン・キホーテや
オークワ、ダイキ、また飲食店やドラッグストアなどなどここでは紹介しきれないほど商業施設が揃い
都会と様変わりしない生活が可能なのも魅力の一つだ。

 

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こちらが今回紹介するログハウスだ。
広いウッドデッキが魅力的。ウッドデッキは手摺が一部腐食は見られるものの床面はまだしっかりし写真の見た目より
ダメージは少ない。これらは高圧洗浄機で洗いを掛け、オイルステインやキシラデコールでDIYで仕上げれば見違えるほど
キレイになるだろう。ただこの様な木部にはペンキはNGだ。

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DIYベースだが主だった修繕箇所は以上の画像となる。基礎下はかなり雑草が多く今後の維持を考えても草刈り機は必須。
写真右上のアプローチの階段は上部の右側の土台が腐食しガタツキが出ているのでブロックなどをかまして補修が必要。
写真左下のウッドデッキの腐食は他にも数か所同様の腐食が見られる。最後にアプローチ上部の階段は枕木などで数段、
階段をつくってあげれば良い感じに仕上がると思われる。基礎は錆が見られるものH鋼でしっかりしている。

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アプローチを上れば物件の玄関。手摺上部には鋼板のカバーが施されている。

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室内はかなりキレイな印象で大きな修繕箇所は見当たらない。現状のままでも掃除をすれば快適に使っていただけるでしょう。

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2階へと続く階段は自然木をそのまま利用した手摺がお洒落。階段も大変しっかりとしている。

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2階の屋根裏部屋は天井高もあり、屈んで歩く必要もない。また窓が多く風通しが良いのがポイント。

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こちらは1階にあるトイレと洗面の様子。カウンター付きの洗面がお洒落だ。なおトイレは簡易水洗となっている。
簡易水洗とは最終のタンクは汲み取りだが、室内は水洗仕様になっているトイレを指す。

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小さいがお風呂も完備されている。水洗のパッキン類は予防的に新品に交換しておいた方が良いでしょう。
交換方法などは今時、ネットで検索すれば山ほど情報が出てくるのでDIY作業にはかなり有効だ。
また自分で手を掛ければ掛けるだけ愛着が湧いてくるもDIYの醍醐味だ。

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ウッドデッキは景色も良く十分な広さ。ガーデンテーブルSETを置けば居心地の良い空間となるでしょう。

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正面玄関の様子。通路も草刈りで手入れは必要だ。玄関横にも良い感じの木陰がありハンモックなどを吊るせば面白そうだ。

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画像に写っている収納庫もDIY道具入れに有効に使える。またちょっとした道具類もそのまま付いてくるのも見逃せない。

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京阪神からのアクセスも良く、急に空いた時間で気軽によれる立地。国道24号線沿いは普段と異なる街並みで、セカンドハウスにはもってこいの場所だ。ここでコツコツ自分好みにカスタマイズしてみてはいかがでしょうか?

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編集後記

和歌山県紀の川市桃山町にある別荘。
ここは、あら川の桃で全国的に知られる桃の産地で緑豊かな場所。
紀の川は和歌山の北部位置し1年を通し温暖な気候で大変過ごしやすく
セカンドハウスには持ってこいの場所だ。
また京奈和道の開通によりアクセスもかなり良くなり気軽に行ける場所なのもポイントだ。
また別荘地は山奥にある別荘地とはことなり車さえあれば都会と様変わりしない
生活が可能な事から永住されている方も多い。
この物件でDIYで自分好みにカスタマイズして遊んでみてはいかがでしょう。

内覧、下見については予約制です。必ず事前に当社へ御連絡いただきます様お願い致します。
また連絡なく直接、現地に見に行かれる事はお控え下さい。
皆様も家の周りを見かけない人が覗き込んだり、ウロウロしていたりするといかがでしょうか?
防犯上の観点からも、地域の方々が安心して暮らせるよう、
皆様、マナーを守って内覧、下見いただきます様お願い致お願い致します。

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